雄安新區(qū)總規(guī)劃有望近日公布 后續(xù)有望拉動(dòng)巨量投資 —— 文章正文2018-04-02

日前，雄安新區(qū)總體規(guī)劃基本完成，有望在近日公布于世。從面積和人口來(lái)看，雄安新區(qū)規(guī)劃在特定的起步區(qū)先行開(kāi)發(fā)建設(shè)，起步區(qū)面積約100平方公里，初始人口規(guī)模在100萬(wàn)人左右;中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里;遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約2000平方公里，人口規(guī)劃限定在200萬(wàn)-250萬(wàn)人左右。從投資規(guī)?？?，參考2009年設(shè)立的天津市濱海新區(qū)(面積2270平方公里，人口299.42萬(wàn)人)，后續(xù)每年總投資都超過(guò)1萬(wàn)億元，到2017年估算總投資已經(jīng)超過(guò)10萬(wàn)億元;以此推算雄安新區(qū)投資規(guī)模體量也有望在這個(gè)數(shù)量級(jí)。

2月28日，京雄城際鐵路開(kāi)工建設(shè)，標(biāo)志著雄安新區(qū)的首個(gè)重點(diǎn)基建項(xiàng)目正式落地。隨后，又有諸如雄安市民服務(wù)中心、容城縣容東片區(qū)截洪渠等的項(xiàng)目陸續(xù)落地，再加上后續(xù)多個(gè)重大基建項(xiàng)目的建設(shè)預(yù)期，有望帶來(lái)大量工程機(jī)械需求，增強(qiáng)工程機(jī)械下游需求韌性。按照市政路網(wǎng)建設(shè)中工程機(jī)械的需求額占比為8%，房地產(chǎn)投資中工程機(jī)械需求額的占比為5%計(jì)算，若雄安新區(qū)總投資達(dá)到萬(wàn)億量級(jí)，則帶來(lái)的工程機(jī)械需求在千億元左右，對(duì)工程機(jī)械行業(yè)構(gòu)成重大利好。

具體潛在項(xiàng)目梳理

1、鐵路：固保城際、京石鐵路、京雄鐵路(銜接京九高鐵)、津保鐵路和津雄鐵路，總里程超1300公里。

2、公路：京雄高速、京保高速改擴(kuò)建、榮烏高速改擴(kuò)建等。

3、市政：雄安市民服務(wù)中心(投資8億)、河道治理、排洪防瀝(如管廊等)建設(shè)。

4、房地產(chǎn)：8個(gè)組團(tuán)，45個(gè)版塊，16個(gè)特色小鎮(zhèn)(信息安全、新型網(wǎng)絡(luò)、高等教育、人工智能、科研院所、高等研究院、前沿信息科技、中關(guān)村科技園、行政事業(yè)、總部基地、總部商務(wù)、國(guó)際會(huì)展、高端旅游、軍民融合)等眾多產(chǎn)業(yè)園，投資達(dá)萬(wàn)億。